Come aumentare il valore di un immobile

Sebbene esistano dei fattori immutabili che influiscono in maniera maggiore sul valore di un immobile, è possibile effettuare degli interventi finalizzati ad aumentarlo e rendere la propria casa più allettante agli occhi di possibili acquirenti.

Per migliorare lo stato dell’immobile e la disposizione degli spazi, bisogna intervenire su tutti i diversi aspetti della casa. Ecco allora alcuni suggerimenti per ottenere un ottimo ricavo con la vendita della propria casa senza ricorrere a spese eccessive:

• Pulire e riordinare

La prima cosa da fare per dare una buona immagine di sé e dall’abitazione è quello di riordinare le stanze eliminando inutili cianfrusaglie,vecchi mobili, oggetti e attrezzi malridotti che danno l’idea di disordine e sporco. Dopodichè si può procedere nel riadattare gli spazi della casa per poter soddisfare ogni esigenza abitativa (lavoro da casa, bambini…) e eseguire tutte le operazioni di pulizia della casa facendo attenzioni ai particolari come prese, persiane, angoli e battiscopa.

• Spazi esterni

Con “spazi esterni”, possiamo intendere tutti gli ambienti esterni all’abitazione vera e propria, compresi giardino e garage che sono ottimi biglietti da visita.  Questi, come la casa, devono essere in condizioni più possibili ottimali e, quindi, puliti e ordinati.

Per quanto riguarda il giardino, sarebbe opportuno strappare le erbacce, tagliare il prato, potare siepi e alberi e allestirlo per renderlo più apprezzabile.

(Bonus Verde è un’agevolazione fiscale che permette di detrarre dall’Irpef una cifra pari al 36% delle spese relative al verde.)

Stesso ragionamento bisogna farlo per il garage che deve essere ordinato e pulito per essere il più presentabile possibile.

Tutto ciò valorizzerà la casa.

• Certificazioni energetiche

E’ importante ottenere delle certificazioni energetiche che aumentano il valore dell’immobile. Si posso ottenere se la casa è di recente costruzione o se sono state apportate modifiche sostanziali in termini di energia, come per esempio: riscaldamento e raffreddamento, isolamento con cappotto termico, pannelli solari e tutti i tipi di efficientamento energetico che aumentano il grado di benessere e riducono i costi energetici dei potenziali acquirenti che saranno conquistati.

Questi sono solo alcuni degli interventi e miglioramenti  che si possono realizzare per aumentare in modo considerevole il valore della propria casa e conquistare gli eventuali acquirenti.